2019 – #4.0 Zuhause. Das Immobilienmagazin der Kreissparkasse Reutlingen. MEHR FÜR SIE DRIN: VORHER/ NACHHER. IMMOBILIEN- WERT ERMIT- TELN. #4.0 IMMOBILIE IM RICHTIGEN LICHT. Seite 6 – 11 Seite 12 – 13 Seite 26 – 27

Editorial Immobilienverkauf ist einfach Liebe Leserinnen und Leser, im vergangenen Geschäftsjahr konnten wir 177 Häuser, Wohnungen und Grund- stücke erfolgreich vermitteln. Das zeigt, bei unseren Immobilienberatern sind Sie an der richtigen Adresse, wenn es um das Kaufen und Verkaufen einer Immobilie geht. Ein Beispiel dafür ist unsere neue Vorher/Nachher-Geschichte. In Bad Urach hat Familie Brodatsch nach einem Haus für alle drei Generationen gesucht und ist bei uns fündig geworden. Das Haus wurde liebevoll saniert. Überzeugt hat die neuen Eigen- tümer vor allem die tolle Lage und die gute Bausubstanz. Was können Sie tun, damit auch Sie Ihre Immobilie mit unserer Hilfe erfolgreich ver- kaufen? In unserem Artikel „Ihre Immobilie im richtigen Licht“ geben wir Tipps und Tricks zum Thema Homestaging. Mit wenigen Handgriffen wird Ihre Immobilie zum absoluten Hingucker! Sie möchten erst mal wissen, was Ihre Immobilie überhaupt wert ist? Auch dafür ­haben­ wir­ eine­ Lösung:­ der­ neue­ S-ImmoPreisfinder.­ Das­ Online-Tool­ berechnet­ Ihnen auf Basis Ihrer Angaben schnell und einfach den Durchschnittswert. Damit sind Sie für den Beratungs termin bei uns bestens gewappnet. Sie wollen lieber selbst etwas bauen? Kein Problem! Wir unterstützen Sie mit einer Baufinanzierung­und­kümmern­uns­um­die­Fördergelder­vom­Staat.­Auch­rechtlich­ sind Sie mit uns auf der sicheren Seite. Die Bauherren-Rechtsschutzversicherung hilft, wenn es Probleme beim Bau gibt. Wie das alles funktioniert, erfahren Sie in dieser Ausgabe. Kennen Sie eigentlich Tiny Houses? Das alternative Wohnkonzept erlaubt Menschen mit­ wenig­ Budget­ oder­ flexiblen­ Arbeitseinsätzen­ ein­ eigenes­ kleines­ Zuhause.­ Die­ kleinen Häuser können mit dem Auto einfach mitgenommen werden. Damit sind die Tiny Houses auch die perfekte Ferienwohnung. Vielleicht brauchen Sie ja noch eine Inspira- tion für den Sommerurlaub … Wir wünschen Ihnen viel Spaß beim Lesen der neuen Ausgabe. Haben Sie Fragen, Anregungen oder Kommentare? Melden Sie sich bei uns unter kommunikation@ksk-reutlingen.de. Herzliche Grüße Ihr Lars Rockstroh Leiter­der­Abteilung­Immobilien­und­Baufinanzierung­der­Kreissparkasse­Reutlingen Freuen Sie sich mit uns auf die nächste Ausgabe unseres Magazins im Herbst 2019. Editorial 3 © Gaby Höss Lars Rockstroh Leiter der Abteilung Immobi- lien­und­Baufinanzierung­der­ Kreissparkasse Reutlingen. n e g n i l t u e R e s s a k r a p s s i e r K

Immobilienberater­vor­Ort 5 Metzingen Bad Urach Reutlingen Pfullingen Münsingen IHRE IMMOBILIEN - BERATER VOR ORT Sie finden uns fünf Mal in Ihrer Region. Sylvia Merkl Teamleiterin Immobilien Sachverständige für Immobilienbewertung 07121 331-2204 sylvia.merkl@ksk-reutlingen.de Reutlingen Katrin Riekert Staatl. gepr. Betriebswirtin 07121 331-2206 katrin.riekert@ksk-reutlingen.de Reutlingen Larissa Ostertag Bankbetriebswirtin (SBW) 07121 331-2208 larissa.ostertag@ksk-reutlingen.de Reutlingen Roland Forster Sparkassenbetriebswirt 07123 1800-3853 roland.forster@ksk-reutlingen.de Metzingen Björn Rupp Dipl.-Betriebswirt (FH) 07125 1507-3053 bjoern.rupp@ksk-reutlingen.de Bad Urach Christiane Globuschütz Dipl.-Immobilienwirtin (DIA) Bankbetriebswirtin (SBW) 07121 7018-4253 christiane.globuschuetz@ksk-reutlingen.de Pfullingen Justyna Orszewska Bankbetriebswirtin (SBW) 07381 184-4053 justyna.orszewska@ksk-reutlingen.de Münsingen Marit Rose Assistentin Baufinanzierungsberatung 07121 331-2408 marit.rose@ksk-reutlingen.de Reutlingen Carmen Zeeb Assistentin Immobilienvermittlung 07121 331-2203 carmen.zeeb@ksk-reutlingen.de Reutlingen Frauke Pezzotta Assistentin Immobilienvermittlung 07121 331-2207 frauke.pezzotta@ksk-reutlingen.de Reutlingen Nadine Blumentritt Assistentin Immobilienvermittlung 07121 331-2205 nadine.blumentritt@ksk-reutlingen.de Reutlingen n e g n i l t u e R e s s a k r a p s s i e r K

Gelungen: Ein Vorher/Nachher-Projekt 7 Vorher © Ralph Koch NACHHER / Alle Generationen unter einem Dach und genü- gend Freizeitmöglichkeiten für die Kinder – das hat sich Familie Brodatsch gewünscht und mithilfe der Kreissparkasse Reutlingen die passende Immobi- lie gefunden. Verkäuferin Jutta Brudi war ebenfalls glücklich darüber – sie hat so den passenden Käufer für ihr Haus gefunden. Nach 46 Jahren hat Jutta Brudi entschieden, ihr Eigenheim zu verkaufen. Traurig ist sie aber über ihre Entscheidung nicht: „Ich habe eine schöne Senioren- wohnung. Jeder der vorbeikommt, ist begeistert – vor allem von dem schönen Ausblick.“ Es seien einige Renovierungen im Haus fällig geworden, die die Se- niorin mit ihrem Mann nicht mehr bewältigen konnte. „Es war die richtige Entscheidung.“ ­fünfköpfige­Familie­für­sich­und­die­Großeltern­nach­ einer­geeigneten­Immobilie­Ausschau­gehalten.­Zu- erst suchten sie im ganzen Landkreis Reutlingen, dann wurde der Umkreis immer kleiner. Schließlich sind sie auf das Angebot von Jutta Brudi aufmerksam gewor- den. „Das Haus hat alle unsere Wünsche erfüllt. Die Aussicht ist gut und die Bausubstanz auch“, erzählt Alex­Brodatsch.­Dennoch­war­von­Anfang­an­klar,­dass­ das Haus renoviert werden muss. „Viel Arbeit heißt aber nicht, dass das Haus schlecht ist. Wir können sehr viel­daraus­machen“,­so­Alex­Brodatsch.­Er­könne­den­ alten Besitzern nur sein Lob aussprechen: Die Mate- rialien seien sehr hochwertig und schon damals wurde beim­ Bau­ an­ alles­ gedacht.­ Auch­ Immobilienexperte­ Björn Rupp ist überzeugt von der Immobilie: „Nach der Renovierung ist es das schönste Haus in Bad Urach.“ Familie Brodatsch ist froh, dass Jutta Brudi nach neuen Eigentümern gesucht hat. Schon lange hat die „Ich­freue­mich,­dass­in­unserem­neuen­Zuhause­alles­ auf einer Ebene ist. In unserem alten Reihenhaus hat n e g n i l t u e R e s s a k r a p s s i e r K

Gelungen: Ein Vorher/Nachher-Projekt 9 Mit der dunklen Farbe wird der alte Einbauschrank zum Hingucker. Rundum zufrieden Alex­Brodatsch­(links)­und­seine­Frau­Oxana­(rechts)­ sind von der Beratung durch Björn Rupp begeistert. © Ralph Koch © Ralph Koch sich­die­gesamte­Wohnfläche­auf­vier­Stockwerke­ver- teilt“,­erzählt­Oxana­Brodatsch.­In­jungen­Jahren­sei­ das­vielleicht­noch­in­Ordnung­und­es­hält­fit.­Aber­ man müsse auch an das Alter denken. Von dem Umzug in das frisch renovierte Haus erhofft sich­die­Familie­auch­mehr­gemeinsame­Zeit.­„Wir­ müssen zwar weiter zur Arbeit fahren. Aber wir ­haben­ hier­ mehr­ Freizeitmöglichkeiten“,­ erklärt­ Alex­ Brodatsch. Die Kinder haben einen kürzeren Schulweg. Außerdem ist die Familie im TSV Dettingen aktiv. Das Familienleben steht hoch im Kurs. Deswegen war es für das Ehepaar auch wichtig Platz für die Großeltern zu haben. Sie ziehen mit in die Einliegerwohnung ein. Darüber freut sich auch die Tochter: „Mir gefällt das Haus sehr gut, weil es so groß ist. Alle haben hier mehr Platz­für­sich.­Jeder­bekommt­sein­eigenes­Zimmer.“ Auch von der Qualität des Lebens in Bad Urach generell ist die Familie überzeugt. „Viele ehemalige Einwohner von Bad Urach möchten wieder zurück. Man­ hat­ hier­ alles,­ was­ man­ braucht“,­ ist­ Oxana­ Brodatsch überzeugt. „Hier bekommen wir die Erho- lung, die wir brauchen. Erholung bedeutet für mich auch, gemeinsam mit der Familie zu sprechen und etwas zu unternehmen. Hier haben wir die Möglich- keit­dazu“,­sagt­Alex­Brodatsch. n e g n i l t u e R e s s a k r a p s s i e r K

Gelungen: Ein Vorher/Nachher-Projekt 11 © Ralph Koch © Ralph Koch Mit der Raumaufteilung sind die neuen Besitzer auch sehr zufrieden. „Der Ehemann von Jutta Brudi hat dabei alles richtig gemacht. Alles ist sehr durch- dacht“,­ so­ Alex­ Brodatsch.­ Überall­ im­ Haus­ gebe­ es­ zudem Akzente, die jeden Raum einzigartig machen: die Decke im Freisitz, der Einbauschrank im Wohn- bereich oder die Glasbausteine im Flur, die für zusätzliches Licht sorgen. Die Vorbesitzerin ist froh, dass sie ihr Haus in so gute Hände abgeben konnte. Heimweh hat sie keines. „Ich habe damit abgeschlossen. Man muss da auch realis- tisch sein“, sagt Jutta Brudi. Sie bedauert nur, dass ihre geliebten Holzdecken nach der Renovierung nicht bleiben durften. „Aber das ist okay. Ich habe ja nun­ auch­ ein­ neues­ Zuhause­ gefunden,­ in­ dem­ ich­ mich sehr wohlfühle“, sagt sie. Familie Brodatsch und Jutta Brudi sind sehr froh, dass sie bei der Kreisspar- kasse Reutlingen mit Björn Rupp den richtigen An- sprechpartner gefunden haben. „Es ist immer schön zu sehen, wenn am Ende sowohl der Verkäufer als auch die Käufer mit der Entscheidung glücklich sind und wir gemeinsam eine Lösung gefunden haben, die keine Wünsche offen lässt“, so Björn Rupp. Text:­Nicole­Westhauser Nach dem Umbau ist das WC nicht wieder zu erkennen. „ES IST IMMER SCHÖN ZU SEHEN, WENN AM ENDE ALLE MIT DER ENTSCHEI- DUNG GLÜCKLICH SIND UND WIR GEMEINSAM EINE LÖSUNG GEFUNDEN HABEN, DIE KEINE WÜN- SCHE OFFEN LÄSST.“ (Björn Rupp) n e g n i l t u e R e s s a k r a p s s i e r K

Was ist meine Immobilie wert? 13 Hier geht’s zum S-ImmoPreisfinder Schritten erfolgt die stichtags- und objektbezogene Marktanpassung, denn auch die Immobilienpreise sind täglichen Schwankungen unterlegen. Im gleichen Schritt­ sucht­ der­ S-ImmoPreisfinder­ nach­ Vergleichs- objekten, die sich entweder in der direkten Umgebung befinden­oder­eine­ähnliche­Ausstattung­vorweisen. Nach all diesen Durchgängen erhalten Sie einen soge- nannten­stichtagsbezogenen,­qualifiziert­geschätzten,­ vorläufigen­und­marktangepassten­Durchschnittswert.­ Das klingt erst mal kompliziert. Vereinfacht gesagt be- kommen Sie den Durchschnittspreis aus der Umgebung. Zentraler­ Faktor­ des­ Immobilien-Richtwerts­ ist­ die­ Wohnlage. Je besser die Wohnlage Ihrer Immobilie, desto höher fällt natürlich der Richt wer t aus. Daher benötigt der S-ImmoPreisfinder die Adresse. Weitere wichtige Faktoren bei der Berechnung des Richtwertes sind der Modernisierungsgrad und die Ausstattung. Der Wert dieser Angaben wird jedoch nur­ geschätzt.­ Eine­ genaue­ Klassifizierung­ kann­ nur­ ein­ Immobilienexperte,­ wie­ unsere­ Berater­ bei­ der­ Kreissparkasse Reutlingen, abgeben. Ersetzt das Ergebnis des S-ImmoPreisfinders den Gang zum Immobilienexperten? Das Ergebnis des S-ImmoPreisfinders gibt un- abhängig Auskunft über den marktüblichen Preis vergleichbarer Immobilien. Er berücksichtigt aber nicht individuelle Gegebenheiten Ihrer Immobilie. Grundbucheintragungen­und­die­Objektbewertungen­ durch­einen­Sachverständigen­vor­Ort­werden­nicht­ miteinbezogen. Daher­ist­es­sinnvoll­nach­dem­zweistufigen­Prinzip­ vorzugehen: Der erste Schritt ist die Analyse über den­ S-ImmoPreisfinder.­ Das­ Ergebnis­ berücksichtigt­ den Bodenwert auf Basis der Grundstücksgröße und Wohnlage. Dadurch erhalten Sie den Durchschnitts- preis. Während der Beratung besichtigen wir mit ­Ihnen­das­Objekt­und­schauen­uns­die­Eintragungen­ im Grundbuch an. Mit diesen weiteren Informationen berechnen wir gemeinsam mit Ihnen den tatsächli- chen Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Dieser kann vom Richtwert­ abweichen.­ Das­ Ziel­ unserer­ Beratung­ ist­ der beste Preis für Ihre Immobilie. Mit dem S-Immo- Preisfinder­bereiten­Sie­sich­aber­schon­heute­auf­das­ Beratungsgespräch­mit­unseren­Immobilienexperten­ einfach und schnell vor. n e g n i l t u e R e s s a k r a p s s i e r K Text:­Nicole­Westhauser, Illustration: KSK Reutlingen

Kann ich das Baukindergeld auch mit anderen Fördermöglichkeiten kombinieren? Natürlich! Das Baukindergeld erhalten Sie erst nach dem Ein- zug. Wenn Sie aber noch andere Fördermittel beantragen, ­profitieren­ Sie­ von­ einer­ Unterstützung­ schon­ vor­ dem­ Kauf­ oder während dem Bau. Eine Kombinationsmöglichkeit zum Baukindergeld ist etwa das KfW-Wohneigentumsprogramm. Mit einem Förderkredit von bis zu 50.000 Euro unterstützt Sie die KfW beim Kauf oder Bau von­ Wohneigentum.­ Zusammen­ mit­ dem­ KfW-Angebot­ kön- nen Sie das Förderprogramm „Wohnen mit Kind“ der L-Bank in Baden-­Württemberg­nutzen.­Familien­im­Ländle­profitieren­da- durch von besonders günstigen Sollzinsen. Die Einkommens- grenze bei der L-Bank liegt bei 200.000 Euro für Pärchen mit Kindern und bei 100.000 Euro für Alleinerziehende. Investieren Sie zusätzlich noch in den Bau von Anlagen zur Nut- zung von Erneuerbaren Energien haben Sie Anspruch auf einen zusätzlichen­Förderkredit.­Beim­Energieeffizienten­Bauen­pro- fitieren­ Sie­ zudem­ von­ einem­ Tilgungszuschuss­ von­ maximal­ 15.000 Euro. Was ist der Unterschied zwischen Förderkredit und Fördermitteln? Viele verstehen einen Förderkredit, wie zum Beispiel von der KfW oder der L-Bank, als Kredit mit „Geldgeschenken“. Dem ist aber nicht so. Noch dazu hat nicht jeder Anspruch auf einen solchen Förderkredit. Daher stellt sich berechtigterweise die Frage, was denn das nun genau ist und vor allem, wo sich die Förderung versteckt. Die Förderkredite sollen vor allem die Vorhaben unterstützen, die­nur­schwer­mit­normalen­Krediten­finanziert­werden­kön- nen. Dazu zählt vor allem die Finanzierung der eigenen vier Wände. Die Förderkredite ermöglichen Kredite zu besonders günstigen Konditionen, wie zum Beispiel einem besonders niedrigen Sollzins. Mit den Fördermitteln unterstützen KfW und Co. das geplante Vorhaben­durch­Zuschüsse.­Dazu­zählt­auch­das­Baukindergeld.­ Diese­Zuschüsse­können­Sie­nutzen,­um­das­Darlehen­schneller­ zurückzuzahlen. Mit Unterstützung zum Eigenheim 15 Die Fördermittel werden nicht direkt von der Förderbank an Sie ausgegeben.­Sie­bilden­einen­Teil­der­Gesamtfinanzierung.­Bei­ der­ Baufinanzierungsberatung­ der­ Kreissparkasse­ ­Reutlingen­ bekommen Sie daher alle Leistungen aus einer Hand. Das ­erspart­Ihnen­viel­Zeit­und­Geld. © Ralph Koch Wir stellen fest, wie viel Geld Sie benötigen ­ ­Wir­ermitteln­Ihre­finanziellen­Möglichkeiten Wir berücksichtigen Ihre Lebensplanung Wir erstellen einen individuellen Plan zur ­Immobilienfinanzierung Wir bieten alle nötigen Versicherungs- und Finanzdienstleistungen Wir beantragen öffentliche Fördermittel für Sie „Sprechen Sie mit uns über die zahlreichen Fördermöglichkei- ten­bei­der­Baufinanzierung.­Für­jeden­Baufinanzierungsvertrag­ gibt es die passende Unterstützung von Bund und Ländern. Las- sen Sie sich nichts entgehen“, so Roland List, stellvertretender Leiter­ der­ Baufinanzierungsabteilung­ bei­ der­ Kreissparkasse­ Reutlingen. „Wir zeigen Ihnen alle Möglichkeiten auf und stellen gemeinsam mit Ihnen die Anträge bei den Förderbanken“, er- zählt­er­weiter.­Die­Baufinanzierungsberater­der­Kreissparkasse­ Reutlingen wissen genau, worauf es bei der Antragsstellung an- kommt. So können Sie sicher sein, dass sich Bund und Länder an der Verwirklichung Ihres Traums beteiligen. Text:­Nicole­Westhauser Anzahl Kinder maximales Jahreseinkommen (75.000 Euro + 15.000 Euro pro Kind) 1 2 3 4 5 90.000 Euro 105.000 Euro 120.000 Euro 135.000 Euro 150.000 Euro Höhe Baukindergeld Höhe Baukindergeld pro Jahr 1.200 Euro 2.400 Euro 3.600 Euro 4.800 Euro 6.000 Euro in 10 Jahren 12.000 Euro 24.000 Euro 36.000 Euro 48.000 Euro 60.000 Euro Unsere Übersicht zeigt, mit wie viel Fördergeldern Sie beim Baukindergeld rechnen können. n e g n i l t u e R e s s a k r a p s s i e r K

Der Sonnenschirm ist der Klassiker, wenn es um die Beschat- tung im Garten oder auf dem Balkon geht. Aber wer eine grö- ßere Fläche vor der Hitze schützen will, greift besser zum Sonnensegel. Auch optisch machen sie mehr her. Dreieckige Segel eignen sich besonders gut für kleine Terrassen und Flächen. Große rechteckige Stoffbahnen können große Teile des Gartens beschatten. Sonnensegel gibt es schon fertig zu kaufen, aber auch Maßanfertigungen können beim Spezia- listen bestellt werden. Das Sonnensegel ist aus wasser- und windundurchlässigem Material gefertigt. Sie werden zu- sätzlich imprägniert und sind somit auch schmutzresistent. Damit Sie bestens vor der UV-Strahlung geschützt sind, sollte das Segel nach UV-Standard 81 gefertigt sein. So ist garan- tiert, dass das Segel das schädliche UV-Licht zuverlässig he- rausfiltert.­Achten­Sie­besonders­an­den­Kanten­auf­mehrfach­ gesetzte­Nähte,­da­hier­die­meiste­Zugkraft­bei­Wind­und­Wet- ter herrscht. Das Sonnensegel sollte immer mit einer Neigung von 30 Grad angebracht werden. So ist sichergestellt, dass der Regen ablaufen kann und das Segel nicht durch die Last beschädigt wird. Inzwischen gibt es auch elektrische Sonnen- segel, die bei Bedarf wie eine Markise eingefahren werden können. Es gibt nichts besseres, als laue Sommernächte unterm Sternen- himmel mit Freunden im Garten zu verbringen. Doch trotz heißer Tagestemperaturen, kann es nachts kühl werden. Feu- erschalen und -körbe sorgen dann für das richtige Ambiente. Feuerschalen sind aus einem Stück gearbeitet und stehen meist auf Füßen erhöht. Feuerkörbe dagegen haben an den Seitenwänden meist Aussparungen, damit die Luft bes- ser zirkuliert. Sie sollten daher stets auf einem feuerfesten Untergrund aufgestellt werden. Da bei beiden Varianten mit einem­Funkenflug­­gerechnet­werden­muss,­sollten­Sie­ausrei- chend Abstand zu Terrassenmöbeln aus Holz oder Kunst- stoff einhalten. Sie können die Körbe aber auch mit einem Funkenschutzgitter ausstatten. Mediterranes Flair bekom- men Sie mit Feuerschalen aus Terrakotta, Ton oder Keramik. Sie sind zudem günstiger als die Varianten aus Metall. Aller- dings ist die Töpferware nicht wetterbeständig und muss vor Feuchtigkeit und Frost geschützt werden. Feuerschalen und -körbe­aus­Eisen,­Stahl­oder­Edelstahl­bekommen­mit­der­Zeit­ einen schönen Vintage-Look – durch Wind und Wetter bildet sich Rost und verleiht der Feuerstelle einen einzigartigen Look. Die Feuerstellen aus Metall können mit dem passen- dem­Zubehör­als­Grillstelle­dienen. Die­Zeiten­harter­Holzstühle­und­unbequemer­Klappstühle­ im Garten sind längst vorbei. Moderne Designs haben auch im Freien Einzug gehalten. Investieren Sie in hochwerti- ge Terrassenmöbel. Schließlich müssen sie auch Regen und Kälte standhalten. Moderne Lounge-Möbel mit dicken Pols- tern­laden­ zum­ Relaxen­ ein.­ Die­ neue­ Art­ der­ Garten­möbel­ steht dem bequemen Sofa im Wohnzimmer in nichts mehr nach. Synthetikfasern aus Polyrattan erlauben Wohnzimmer- charakter auch unter freiem Himmel. Die modernen Terras- senmöbel gibt es inzwischen in verschiedenen Varianten: als Ein- oder Mehrsitzer, Tagesbett oder Strandkorb. Entscheiden Ein Wohnzimmer im Freien 17 © Photographee.eu / Shutterstock Sie sich doch lieber für den Klassiker aus Holz, sollten Sie auf Teak, Mahagoni, Lärche, Fichte oder Eiche zurückgreifen. Mittels Imprägnierung und Lackierung werden sie wetterfest gemacht. Dennoch sind sie nicht so langlebig wie Polyrat- tan-Möbel. Nach Sonnenuntergang möchten Sie unbedingt noch Ihren spannenden­Roman­im­Garten­weiterlesen.­Doch­dafür­extra­ das Licht im Haus einschalten? Das ist dank moderner Solar- leuchten nicht nötig. Lichter ketten, kleine Stehlampen oder Spießleuchten erhellen jeden Garten – und das völlig ohne Strom anschluss. Solange die Sonne scheint laden die Lampen ihre Akkus auf. Setzt die Dämmerung ein, tauchen sie den Garten automatisch in ein romantisches Licht. Einige Modelle­können­das­Smartphone­sogar­kontaktlos­aufladen. Text:­Nicole­Westhauser n e g n i l t u e R e s s a k r a p s s i e r K

Entspanntes Wohnen in den Metzinger Weinbergen 19 Das Highlight im Garten ist der beheizte Außenpool. Erdgeschoss­ befindet­ sich­ zudem­ das­ Elternschlaf- zimmer. Das angeschlossene Ankleidezimmer und Bad lassen keine Wünsche offen. Im­Obergeschoss­gibt­es­zwei­weitere­Schlafzimmer­ und ein Bad. In einem abgeschlossenen Bereich ist die circa 73 Quadratmeter große Einliegerwohnung unter- gebracht.­ Sie­ ist­ derzeit­ vermietet.­Die­Zwischenwand­ kann bei Bedarf entfernt werden, sodass Sie diese Räu- me auch für sich nutzen können. Im­ Untergeschoss­ befindet­ sich­ ein­ wunderschöner­ kühler Gewölbekeller. Perfekt für Ihre Weinsammlung. Ein weiterer Wohnraum mit Sauna, Dusche und WC lädt zum Entspannen am Wochenende oder nach Feierabend ein. Das Herzstück des Gartens ist der beheizbare Pool. Ein modernes Gartenhaus und ein gemauerter Kamin laden zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden ein. Drei Garagen gehören ebenfalls zum Haus. Eine Pel- letheizung und eine kontrollierte Abluftanlage mit Wärmetauscher sorgen für ein Wohlfühlklima. Auf dem­Dach­befindet­sich­eine­Solaranlage. Das Haus wird voraussichtlich ab Anfang 2020 frei. Text:­Nicole­Westhauser © Ralph Koch © Ralph Koch Ein Blick ins Grüne verspricht die große Terrasse und der Balkon. Das Gartenhaus lädt zum Verweilen ein. FRAGEN ZUR IMMOBILIE BEANT- WORTEN WIR IHNEN GERNE IM PERSÖNLICHEN GESPRÄCH. Roland Forster Immobilienberater 07123 1800-3853 roland.forster@ksk-reutlingen.de Metzingen © Ralph Koch n e g n i l t u e R e s s a k r a p s s i e r K

Unsere Leistungen 21 3 4 IHRE IMMOBILIE IM BESTEN LICHT DEN PERFEKTEN KÄUFER FINDEN © Ralph Koch Ein professioneller Marktauftritt ist entschei- dend für den Verkaufserfolg. Wir präsentieren Ihre Immobilie im besten Licht. Wir bereiten dafür alle Unterlagen gründlich auf. 5 ALLES AUS EINER HAND Kommt es zum erfolgreichen Abschluss, hört unsere Arbeit nicht auf: Wir koordinieren die Termine für den Kaufvertrag, erstellen einen Vertragsentwurf und sprechen diesen Punkt für Punkt mit Ihnen durch. Nach der Vertragsunterzeichnung kümmern wir uns gerne um die Übergabe der Immobilie und erstellen das Über- gabeprotokoll­inklusive­Zählerstandsablesung­für­Sie. Wir kümmern uns um die richtige Finanzierung in enger Abstimmung mit unseren Kollegen der ­Baufinanzierung.­Im­gemeinsamen­Gespräch­finden­ wir die Finanzierungslösung, die zu Ihnen passt! Wir kümmern uns um alle Besichtigungstermine und führen Kaufverhandlungen. Sobald wir einen geeigneten Verkäufer gefunden haben, der auch Ihren Ansprüchen gerecht wird, prüfen wir die Finanzierung. Durch die kurzen Wege zu unseren­Finanzierungsexperten­ist­das­schnell­ und unkompliziert. Immobilienverkauf ist einfach. Aber nur, wenn Sie sich von Anfang an für den rich- tigen Partner entscheiden. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. n e g n i l t u e R e s s a k r a p s s i e r K

Ist beim Neubau ein Bauträger im Spiel, muss der Versiche- rungsbeginn vor der Unterzeichnung des notariellen Kauf- vertrags erfolgen. Wird eine Bestandsimmobilie mit Modernisierungs- und Sanierungsbedarf gekauft, muss die Versicherung vor Beginn der Sanierung abgeschlossen werden. Ist die Bestandsimmobilie nicht sanierungsbedürftig, ist der Abschluss der Bauherren- Rechtsschutzversicherung nicht nötig. Mängel, die aus dem Kauf einer solchen Immobilie resultieren sind in der Regel über den Baustein P der Privat-Rechtsschutzversicherung abge- deckt. Hier ist jedoch eine etwaige Wartezeit nach Abschluss der Rechtsschutz-Police zu beachten. Kann jeder die Bauherren-Rechtsschutz versicherung abschließen? Die­ Bauherren-Rechtsschutzversicherung­ gibt­ es­ exklusiv­ für­ Kunden, die ihre Immobilie über die Sparkasse finanzieren. Das gilt auch für Kredite, die durch LBS- oder KfW-Kredite ergänzt werden. Auch Bestandskunden der SV Sparkassen- Versicherung können sie abschließen. Ab wann tritt der Versicherungsschutz in Kraft? Und wie lange kann ich Schäden aufgrund verdeckter Baumängel melden? Der Versicherungsschutz gilt rückwirkend für ein Jahr. Das heißt, wenn Sie die Versicherung am 1. April abgeschlossen haben, am 1. Mai mit dem Bau beginnen, das Grundstück aber schon­ am­ 1. Januar­ erworben­ haben,­ sind­ auch­ die­ Mängel­ am Baugrundstück mitversichert. Das ist das Besondere an unserer Versicherung und macht sie damit einzigartig auf dem deutschen Versicherungsmarkt. Bei Mängeln am Grundstück hängt ein richtiger Rattenschwanz dran – wenn da etwas nicht stimmt,­ kostet­ das­ nicht­ nur­ Zeit­ und­ Nerven,­ sondern­ auch­ richtig viel Geld. „GERADE BEI GROSSEN NEUBAUPROJEKTEN MIT MEHREREN EIGEN- TUMSWOHNUNGEN IST DAS SICHERHEITS- GEFÜHL BESONDERS WICHTIG.“ (ANDREAS FÖLL) Für das gute Gefühl 23 Die Vertragslaufzeit beträgt in der Regel fünf Jahre. Nach Ablauf der Vertragslaufzeit, haben Sie noch drei Jahre die Möglich- keit,­ Schäden,­ die­ im­ versicherten­ Zeitraum­ entstanden­ sind,­ bei der Versicherung zu melden. Wenn Sie nach sechs Jahren feststellen, dass beispielsweise ihr Dachstuhl marode ist, weil verschimmeltes Holz verbaut wurde, ist dieser Schadensfall noch versichert. Was raten Sie Kunden, die sich nicht sicher sind, ob sich der Abschluss lohnt? Die Bauherren-Rechtsschutzversicherung ist ein leistungs- starkes Produkt und gleichzeitig auch etwas für das gute Gefühl. Es gibt dem Versicherungsnehmer die Sicherheit, dass im Schadensfall alles geregelt wird und keine zusätzlichen, unerwarteten Kosten auf ihn zukommen. Wenn Sie demnächst bauen oder ein Haus kaufen wollen, lassen Sie sich bei uns zum Bauherren-Rechtsschutz beraten. Gerade bei großen Neubauprojekten mit mehreren Eigentums- wohnungen ist das Sicherheitsgefühl besonders wichtig. Die Bauherren-Rechtsschutzversicherung hilft Ihnen unter ande- rem dabei die Forderungen beim Bauträger durchzusetzen. Interview mit Andreas Föll Text:­Nicole­Westhauser n e g n i l t u e R e s s a k r a p s s i e r K © Naharro Illustration, unverbindliche Illustration

Grün Wer kennt sie nicht, die beruhigende Wirkung des Waldes. Das liegt nicht nur an der frischen Luft, son- dern auch an dem satten Grün, das uns umgibt. Grün steht für Ruhe und Gesundheit. Auch auf die Augen wirkt­ der­ Farbton­ entspannend.­ Grüne­ Pflanzen­ am­ Arbeitsplatz sorgen für eine Stressreduktion. Ein grünes Badezimmer lädt zum Entspannen ein. Die perfekte Kombi: Beigetöne, Vanille, Hellgrau, ­Bordeauxrot,­Beerentöne,­Blautöne,­Weiß Blau Auch Blau kann entspannend wirken. Es reduziert Stress und Nervosität. Es symbolisiert Klarheit und Frische. Blau ist eine kurzwellige Farbe und kann daher auch bei Schlafstörungen helfen. Die ideale Farbe für das Schlafzimmer. Es lässt den Raum zudem größer wirken – dank der Verbindung zum Himmel und den Weiten des Meeres. Kombiniert mit Gelb eignet sich Blau auch für das Arbeitszimmer, da es die Konzentra- tion fördert. Dennoch ist Blau ein kühler Farbton – für ein behagliches Wohnzimmer oder entspannendes Bad ist es daher nicht geeignet. Die perfekte Kombi: Beigetöne, Grautöne, Flieder, Weiß Lila/Violett Die Farbe ist königlich und mystisch zugleich. Sie wirkt besonders­ extravagant.­ Lila-­ und­ Violetttöne­ las- sen sich sehr gut mit hellen Farben kombinieren und verleihen jedem Raum eine elegante Note. Perfekt für den Wohnbereich. Lila- oder Violetttöne können zudem sehr feierlich und einladend wirken. Sie eignen sich damit auch für den Eingangsbereich. Die perfekte Kombi: dunkles Braun, gelbliches Grün, Beigetöne,­Orange,­Grautöne,­Weiß Braun/Beige Der natürliche Ton vermittelt Wärme und Geborgenheit. Er wirkt beruhigend und erdend. Helle Braun töne, zum Beispiel Beige, wirken zudem belebend und eig- nen sich auch gut als Kombi-Farbe zu kräftigen Tönen. Farbe und wohnen 25 Brauntöne sind perfekt für alle Räume geeignet. Sie verleihen jedem Raum Wärme und Sicherheit. Die perfekte Kombi: für dunkles Braun: Beige, Apricot, Blautöne, Flieder, helles Grün, Weiß; für helles Beige: alle Farben Schwarz Geheimnisvoll, dramatisch oder traurig – so wirken schwarze­ Töne.­ Zu­ viel­ kann­ erdrückend­ wirken­ und­ macht Räume kleiner und dunkler. Dezent und mit starken Kontrasten eingesetzt, kann Schwarz aller- dings sehr edel wirken. Die perfekte Kombi: Beigetöne, Anthrazit, Weiß Grau Die Farbe gilt als zurückhaltend und neutral. Damit die Farbe nicht zu langweilig wirkt, sollte sie mit anderen frischen Farben, wie Grün oder Gelb, kombiniert wer- den.­ Grau­ bringt­ durch­ seine­ Zurückhaltung­ andere­ Farbtöne zum Leuchten. Je größer und heller der Raum, desto dunkler kann der Grauton sein. Die perfekte Kombi:­ Rottöne,­ Orangetöne,­ Gelbtöne,­ Grüntöne, Lilatöne, Pink, Weiß Weiß Kleine und dunkle Räume bekommen dank weißer Ein- richtung und Wandfarbe mehr Weite und Licht. Weiß steht für Reinheit und Unschuld. Es sorgt für Frische und lässt sich mit allen anderen Farben perfekt kombi- nieren. Eine weiße Grundfarbe mit farbigen Akzenten, in Form einer Kontrastwand, Deko-Elementen oder Möbeln, sorgt für ein ausgeglichenes Wohnambiente. Die perfekte Kombi: alle Farben Wie setze ich Farben richtig ein? Durch die richtige Wandfarbe lassen sich Räume in ihrer Größe und Helligkeit ohne große Umbaumaß- nahmen komplett verändern. Helle Farben lassen kleine Räume größer wirken. Das Licht wird stärker reflektiert.­ Umgedreht­ ist­ es­ bei­ dunklen­ Farben.­ Sie­ können­ aus­ großen­ Zimmern­ kuschelige­ Wohnräume­ zaubern. Räume, die auf der Nordseite liegen wirken dank Farben mit einem hohen Rotanteil wärmer und freundlicher. Lange Flure können mit einer dunklen Farbe optisch verkürzt werden. Normal hohe Räume wirken mit einem weißen Deckenanstrich und einem dunklen Bodenbelag höher. In Altbauwohnungen kann man mit einer dunklen Farbe die Decke „herunterho- len“. Sollen nur dezente Farbakzente gesetzt werden, sollten Wände und Decken weiß oder beige gestrichen werden – Möbel und Accessoires bringen die nötigen Farbtupfer­ein.­So­ist­man­flexibel­und­kann­dem­Raum­ immer wieder ein neues Ambiente verpassen. n e g n i l t u e R e s s a k r a p s s i e r K © Photographee.eu / Shutterstock Text:­Nicole­Westhauser­

Die Immobilie ins richtige Licht rücken 27 © ImageFlow / Shutterstock Eine auf- geräumte Immobilie wirkt größer und wertiger. „KÄUFER WISSEN NUR, WAS SIE SEHEN, NICHT WIE ES SEIN KANN.“ (BARB SCHWARZ – HOMESTAGERIN) Persönliche Gegenstände entfernen Hier ein Foto vom letzten Familienausflug, da ein Teddybär aus Kindertagen – jeder dekoriert seine eigenen vier Wände gerne mit persönlichen Gegen- ständen. Diese sollten aber vor der Besichtigung und dem Fototermin in Schubladen verschwinden. Da- mit schützt man zum einen die eigene Privatsphäre, zum anderen fällt es potenziellen Käufern leichter sich selbst ein Leben in der neuen Immobilie vorstellen zu können. Der Käufer soll sein neues Eigenheim vor sich sehen und nicht das eines anderen. Sauberkeit und Ordnung Beim wöchentlichen Putzen räumt man nicht immer jeden Schrank aus und wischt nicht jedes Mal über die Dunstabzugshaube. Bei der Präsentation der Immobi- lie­ sind­ aber­ die­ Faktoren­ Ordnung­ und­ Sauberkeit­ entscheidend. Sie schaffen eine einladende Atmosphäre für­ den­ Käufer.­ Ein­ gepflegter­ Gesamteindruck­ gibt­ ein­ ­besseres­ Gefühl.­ Zudem­ wirkt­ eine­ unaufgeräumte­ Immobilie kleiner, als sie tatsächlich ist. Nicht vergessen: Auch der Garten muss auf Vordermann gebracht werden. Ein gemähter Rasen und gestutzte Büsche sorgen für einen positiven ersten Eindruck. Licht Eine ausreichende Beleuchtung ist besonders in der kalten­Jahreszeit­wichtig.­Zusätzliche­Stehlampen­oder­ offene Gardinen können schnell Abhilfe schaffen. Dekoration Übermäßige und auffällige Dekoration sollte durch schlichte Vasen, Kerzen oder Blumenarrangements er- setzt werden. Sie schaffen eine wohnliche Atmosphäre, ohne­vom­eigentlichen­Objekt­abzulenken.­ Kurz vor der Besichtigung Verzichten Sie auf Kochen und Rauchen kurz vor dem Besichtigungstermin. Der Mülleimer sollte ebenfalls geleert werden. Lüften Sie noch einmal gut durch. Besorgen Sie frische Blumensträuße und schaffen Sie so ein wohnliches Ambiente. Text:­Nicole­Westhauser n e g n i l t u e R e s s a k r a p s s i e r K

nem niedrigeren Anhänger, sodass man auch zweistöckig planen kann. Tiny Houses gleichen optisch eher einem Haus, als einem Wohnwagen. Hinzu kommen die rechtlichen Vorgaben. Bei ei- nem Wohnwagen sind keine Baugenehmigungen nötig, um ihn irgendwo abzustellen – auch nicht auf dem privaten Grundstück. Für wen sind Tiny Houses geeignet? Als Hauptwohnsitz eignet sich das Tiny House vor allem für Men- schen,­die­ständig­unterwegs­sind­und­berufsbedingt­häufig­ih- ren Wohnsitz wechseln müssen. Auch für jemandem mit kleinem Budget, zum Beispiel Studenten, eignen sich die Mini-Häuser. Wer ressourcenschonendes Wohnen vorzieht, ist beim Tiny House an der richtigen Adresse. Durch den geringeren Materialeinsatz wird­die­Umwelt­geschont.­Zudem­sind­die­meisten­Tiny­Houses­ autark dank Solarpanel oder Regenwasseraufbereitungsanlage. Doch die Häuser auf Rädern eignen sich nicht nur als Wohn- sitz. Auch für die Freizeit sind sie perfekt geeignet. Etwa als Ferienwohnung am Angelsee oder in den Bergen. Ein Atelier, Proberaum oder Werkstatt lassen sich ebenso darin einbauen. Immer weniger Dienstleistungsunternehmen wie Friseure oder auch­Arztpraxen­lassen­sich­auf­dem­Land­nieder.­Mit­den­Tiny­ Houses­ können­ diese­ eine­ mobile­ Praxis­ oder­ einen­ mobilen­ Salon eröffnen und die Menschen in den Dörfern und Kleinstäd- ten individuell bedienen. Generell eignen sich die Tiny Houses als mobiler Arbeitsplatz. Das ist besonders für die Firmen und Arbeitnehmer attraktiv, die immer nur­für­einige­Monate­an­einem­bestimmten­Ort­arbeiten.­Sie­sind­ während einer Umbauphase auch eine gute Alternative zur Contai- nerlösung, da sie mehr Behaglichkeit und Komfort versprechen. Im Landkreis Reutlingen gibt es derzeit nur einen Anbieter, der Tiny Houses nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen plant­und­baut:­die­PROFI­Winkler­/­live-tiny.de­in­Bad­Urach.­ Klein, kleiner, mein Haus! 29 „WER RESSOURCEN- SCHONENDES WOH- NEN VORZIEHT, IST BEIM TINY HOUSE AN DER RICHTIGEN ADRESSE.“ Die Bauzeit beträgt zwischen drei bis sechs Monaten. Wer handwerklich begabt ist, kann den Innenausbau selbst durch- führen. Alle Tiny Houses werden vorher vom TÜV abgenommen und dürfen somit am Auto befestigt und transportiert werden. Die Kosten für ein Tiny House liegen zwischen 40.000 bis 80.000 Euro. Eine Finanzierung ist ganz einfach über den S-Privatkredit bei der Kreissparkasse Reutlingen möglich. Die Kredithöhe kann bis zu 80.000 Euro betragen. Aufgrund der niedrigen Raten ist er für die Anschaffung eines Tiny Houses besonders geeignet. Der­Kredit­kann­bequem­im­Online-Banking­beantragt­werden.­ Sonderzahlungen sind jederzeit kostenlos möglich. Weitere Informationen zur Finanzierung eines Tiny Houses und zum S-Privatkredit erhalten Sie bei Ihrem zuständigen Berater bei der Kreissparkasse Reutlingen. Text:­Nicole­Westhauser n e g n i l t u e R e s s a k r a p s s i e r K © ppa / Shutterstock

Raus in die Natur 31

AKTIV IN DER REGION Nicht nur bei Immobilien und Finanzierungen ist die Kreisspar- kasse Reutlingen der richtige Ansprechpartner. Auch in der Freizeit begleiten wir Sie im Bereich Kunst, Kultur und Sport mit unseren zahlreichen Veranstaltungen. 2. Juni und 29. September Die Gut für NeckarAlb- Spendenwanderung Beginn: jeweils 10.30 Uhr Laufend Gutes tun – bei der Gut für NeckarAlb-Spendenwande- rung zählt jeder Schritt. Für jeden gelaufenen Kilometer spenden die Kreissparkassen Reutlingen und Tübingen einen Euro. Die Wanderer entscheiden selbst, wen sie mit ihren Kilometern auf www.gut-fuer-neckaralb.de unterstützen. Es gibt 3 verschiedene Touren bei jeder Wanderung. Im vergangenen Jahr konnten wir ge- meinsam mit etwa 700 Wanderern rund 40 Projekte unterstützen. Weitere­Informationen­finden­Sie­unter­www.gut-fuer-neckaralb.de. Um Anmeldung wird gebeten. Sichern Sie sich schon jetzt Ihren Start- platz! Die Teilnahme ist kostenlos. 2. Juni: Uhlandhalle, Hirschauer Straße 31, 72108 Rottenburg a. N.-Wurmlingen, Anmeldungen unter: mk@ksk-tuebingen.de 29. September: Turn- und Festhalle, Schulstraße 7, 72537 Mehrstetten, Anmeldungen unter: kommunikation@ksk-reutlingen.de 14. Juli Ausstellungseröffnung Eckart Hahn Beginn: 11 Uhr Eckart Hahn ist ein deutscher Maler, der in Freiburg geboren und auf- gewachsen ist. Er lebt und arbeitet in Reutlingen. Seine surrealen Werke, die wie Collagen aus fotorealistisch gemalten Gegenständen erscheinen, wirken wie Halluzinationen. Logik, Realität und Vernunft werden in seinen Werken außer Kraft gesetzt. Er kombiniert ver- schiedene­Gegenstände­mit­Tieren­und­Zeugnissen­unserer­Zeit­zu­ Traumbildern. Sie können die Ausstellung zu den Öffnungszeiten bis zum 6. September besuchen. Veranstaltungen 33 16. September „Schoog im Dialog“ mit Harald Schmidt Beginn: 20 Uhr Wer taucht vor Ihrem inneren Auge zuerst auf, wenn Sie den Namen „Harald Schmidt“ hören? Der langjährige Late- Night- Talker,­ der­ Kreuzfahrtdirektor­ auf­ dem­ Traumschiff­ des­ ZDF,­ der­ Showmaster zusammen mit Herbert Feuerstein in „Schmidt- einander“, der wandlungsfähige Schauspieler auf großen Thea- terbühnen, der ewig böse und sarkastische Moderator, der Entertainer in der eigenen Harald-Schmidt-Show, der Kabarettist, der Buchautor? Viele Gesichter hat dieser Mann, der eigentlich Kirchenmusik studiert hat und im schwäbischen Nürtingen auf- gewachsen ist. „Dirty Harry“ ist zu Gast bei „Schoog im Dialog“. Freuen Sie sich mit uns auf seine vielen Facetten, die im Gespräch mit Bernadette Schoog zum Tragen kommen werden. Die Reihe „Schoog im Dialog“ ist eine Kooperation zwischen der Kreissparkasse­Reutlingen­und­der­Buchhandlung­OSIANDER. 20. Oktober Comedy@Sparkasse – „Gute Frage!“ mit Bernhard Hoëcker und Wigald Boning Beginn: 18 Uhr Wenn Wigald Boning und Bernhard Hoëcker zusammen auf die Bühne kommen dann reden sie über ... ? Gute Frage, über was eigentlich? Üblicherweise folgt ein kurzer Abriss zu Inhalt, The- ma, Motto, was auch immer. Wigald und Bernhard machen es anders, sie gehen in diesen kurzweiligen Abend mit einer schier grenzenlosen Neugier auf die Bühne – neugierig auf die guten Fragen­aus­dem­Publikum.­Und­das­ohne­Text,­ohne­Rahmen­und­ doppelten Boden, scheinbar ohne Konzept aber immer mit Sinn und Verstand. Die Vollblutoptimisten Wigald und Bernhard be- arbeiten jede gestellte Frage, betrachten sie aus jeder Perspektive, analysieren diese aus allen Richtungen und beantworten in allen Lebenslagen. Jeder Abend ist einmalig, so einmalig wie Wigald und Bernhard – so einmalig wie die guten Fragen des Publikums. Ort: Kreissparkasse Reutlingen, Kundenhalle, Marktplatz 6, 72764 Reutlingen Sie wollen keine Veranstaltung mehr verpassen? Dann melden Sie sich für unseren kosten- losen­ Newsletter­ an.­ Sie­ ­erhalten­ auch­ ­aktuelle­ Infor­ma­tionen­ zu­ exklusiven­ Vor­teilen­ für Sparkassen-Kunden und vielen weiteren Themen. Besuchen Sie uns online unter www.ksk-reutlingen.de/newsletter oder scannen Sie den QR-Code. Alle Vorverkaufsstellen und weitere Veranstaltungen finden Sie online unter www.ksk-reutlingen.de/veranstaltungen. n e g n i l t u e R e s s a k r a p s s i e r K

RETTET DAS STREUOBST! Ein­ Rekordjahr­ für­ Obstbauer­ liegt­ hinter­ uns.­ Schon­ lan- ge waren die Bäume und Sträucher nicht mehr so voll. Noch besser, wenn man da die Streuobstwiesen direkt vor der Haustüre hat. Überall neigten sich die Äste der Apfel-, Kirsch- und Birnen bäume gen Boden – vollgepackt mit saftigen und vitamin reichen Früchten. Doch leider durfte nicht jede Frucht in­­unserer­­Obstschale­landen.­Viele­landeten­auf­dem­Boden­ oder verfaulten am Baum. Der Hotspot der Artenvielfalt wird von einer Art immer mehr vernachlässigt: dem Mensch. Die Besitzer der Grundstücke sind zu alt oder zu krank, um sich noch darum zu kümmern. Die Kinder wohnen zu weit weg, um zu helfen. Andere haben das Grundstück von den Eltern oder Großeltern­ geerbt­ und­ schlichtweg­ kein­ Interesse­ am­ Obst- anbau.­Geschweige­denn­an­der­Pflege.­Die­Streuobstwiesen­ verkümmern mancherorts. Und mit ihnen ein Kulturgut. Hängen die Bäume voll, fragen sich viele Spaziergänger, warum dann­nicht­einfach­die­Früchte­pflücken,­wenn­der­Baum­offen- sichtlich verlassen ist? Das wäre Diebstahl. Schließlich gehören die meisten Streuobstbäume irgendjemanden – auch wenn sie nicht­ gepflegt­ oder­ abgeerntet­ werden.­ Für­ dieses­ Problem­ hat die Stadt Pfullingen eine tolle Lösung gefunden: schafft es der eigentliche Besitzer nicht, die Früchte zu ernten, markiert er seinen Baum mit einem weißen Band. Damit signalisiert er, dass sich jeder selbst bedienen darf. So rettet man das breite Angebot an Früchten wenigstens vor dem Verfaulen. Viele Streuobst-Besitzer machen diese Tradition aber nicht mit. Sie befürchten, dass die fremden Menschen ihre Bäume und Wie- sen­zerstören.­Da­lassen­sie­das­Obst­lieber­vergammeln.­Im­Mit- telalter wurden diese „Baumfrevel“ mit hohen Strafen belegt und waren fortan öffentlich geächtet. Vielleicht schreckt das den einen oder­anderen­Rowdy­ab­und­rettet­das­Obst­vor­der­Biotonne?! Doch­für­die­mangelnde­Pflege­und­Vernachlässigung­der­Streuobst- wiesen ist auch das keine Lösung. Wie wäre es da mit einem Aktions- tag? Die Stadt Hechingen hat vor einigen Jahren zum „Streuobst- Aktionstag“ aufgerufen. Gemeinsam mit Ehrenamtlichen von Obst-­und­Gartenbauvereinen,­dem­NABU­und­anderen­Vertretern­ hat die Stadt mit interessierten Bürgern verwaiste Streuobst-Grund- stücke wieder auf Vordermann gebracht. Misteln und abgestorbene Bäume­wurden­entfernt.­Im­gleichen­Zuge­haben­sie­wieder­neue­ Bäume­gepflanzt,­für­die­es­(Pflege-)Patenschaften­gibt. Das wäre doch auch was für unseren Landkreis: der Biosphären- Streuobst-Pate. Klingt doch super, oder? Die Streuobstwiesen sind zentraler Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und machen auch den Charme unserer Region Glosse 35 Nicole Westhauser arbeitet seit Februar 2018 in der Abteilung Unternehmenskom- munikation für die Kreissparkasse Reutlingen. Die gebürtige Albstädterin lernt Reutlingen und die Umgebung jeden Tag auf’s Neue kennen und erzählt hier von ihren Erfahrungen. © Ralph Koch aus. Wir sollten uns mehr für die Erhaltung dieses Kulturgutes einsetzen. Baumpatenschaften helfen den Eigentümern bei der­Pflege­der­Bäume,­wenn­sie­selbst­dazu­nicht­mehr­in­der­ Lage sind. Weiße Bänder signalisieren den Menschen, die keine eigene Wiese haben, dass sie hier etwas von dem leckeren und begehrten Streuobstfrüchten abbekommen. Und nicht nur wir Menschen­profierten­von­der­Vielfalt­der­Streuobstwiesen.­Vie- le­heimische­Tiere­leben­im­Einklang­mit­den­Obstbäumen­und­ sind auf einen gesunden Bestand angewiesen. Letztlich bedeutet die Erhaltung der Streuobstwiesen nicht nur­ frisches­ Obst­ und­ leckeren­ Most.­ Es­ bedeutet­ auch­ den­ Schutz eines Naturgutes und damit den Erhalt unserer Kultur. Text:­Nicole­Westhauser IMPRESSUM Herausgeber Kreissparkasse Reutlingen Tübinger Straße 74, 72762 Reutlingen Telefon: 07121 331-0 E-Mail: info@ksk-reutlingen.de Redaktion Kreissparkasse Reutlingen Nicole Westhauser Telefon: 07121 331-1223 E-Mail: nicole.westhauser@ksk-reutlingen.de Projektmanagement GEA Publishing und Media Services GmbH + Co. KG, Reutlingen, www.geapublishing.de Gestaltung und Grafik Heinz Käfer, Werbeagentur Kieweg und Freiermuth, Konstanz, www.kuf.com Druck Vogel Druck und Medienservice GmbH, Höchberg Bildnachweis Titelbild © Ralph Koch Auflage:­63­500­Stück n e g n i l t u e R e s s a k r a p s s i e r K