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2017 – #1.0 zuhause. das immobilienmagazin der kreissparkasse reutlingen. neu erste ausgabe mehr für sie drin: wir stellen uns vor. vorher/ nachher. #1.0 so lebt reutlingen. seite 4 seite 8 – 9 seite 28 – 29

editorial „zuhause ist mehr als finanzen und versicherungen.“ liebe leserinnen und leser, eine immobilie zu erwerben ist oft die größte finanzielle investition in einem leben. gut, wenn man da erfahrene partner an der seite hat: die berater der kreissparkasse. bei der immobiliensuche, der finanzierung und der versicherung sind wir mit viel einsatz für sie da. was wir alles für sie rund um ihre immobilie tun können und für unsere kunden bereits getan haben – davon wollen wir ihnen in unserem neuen magazin „zuhause“ einen kleinen ausschnitt zeigen. unsere beraterinnen sylvia merkl und christiane globuschütz geben ihnen zum beispiel tipps aus der praxis, worauf es beim verkauf einer immobilie ankommt. und wir stellen ihnen ein projekt vor, das die kreissparkasse gemeinsam mit dem bauträger nevum entwickelt: schlüsselfertige mehrfamilienhäuser in herrlicher aussichtslage in sickenhausen. ein richtiges zuhause besteht natürlich aus mehr als nur finanzen und versicherungen. am sprichwörtlich schönsten ort der welt will man sich wohlfühlen. wie man das eigene zuhause zu seinem lieblingsplatz macht, zeigt ihnen familie nedele und ihr team. und wenn sie es dann daheim richtig gemütlich haben: genießen sie doch einmal die pralinen von dorte’s marzipan-atelier und entdecken sie dabei die geschichte der von der handwerkerstiftung der kreissparkasse ausgezeichneten kakaomalerin. wir hoffen, unser neues magazin gefällt ihnen und sie finden die eine oder andere inspiration für ihr zuhause. haben sie fragen, anregungen oder kommentare? melden sie sich bei uns. wie, das erfahren sie auf seite 6. werfen sie auch unbedingt einen blick auf seite 33, dort finden sie unser gewinnspiel mit tollen preisen. herzliche grüße ihr lars rockstroh leiter der abteilung immobilien und baufinanzierung der kreissparkasse reutlingen freuen sie sich mit uns auf die nächste ausgabe unseres magazins im frühjahr 2018. editorial 3 lars rockstroh leiter der abteilung immobilien und baufinanzierung der kreissparkasse reutlingen. © ralph koch n e g n i l t u e r e s s a k r a p s s i e r k

immobilienverkauf ist mehr als nur beratung 5 „zufriedene kunden kommen wieder.“ wir fragten christiane globuschütz, die stellvertretende leiterin teilbereich immobilien- vermittlung der kreissparkasse reutlingen, wie es denn mit den emotionen rund um den immobilienverkauf steht, wie ihre erfahrungen damit sind und warum kunden bei der kreis- sparkasse besonders gut beraten sind, wenn es um ihre immobilienangelegenheiten geht. im gespräch bleiben am „schnellen einmalgeschäft“ sind die makler der kreissparkasse nicht interessiert, betont christiane globuschütz. stichwort immobilienverkauf: wie würden sie als langjährig erfahrene maklerin den vorgang als solchen beschreiben? „der immobilienverkauf ist eine hochemotionale angelegenheit. wir verkaufen nicht irgendetwas, wir verkaufen ein zuhause. hintergrund sind die unterschiedlichsten persönlichen beweggründe. ob ein beruflicher wegzug, eine scheidung oder ein todesfall – immobilienberater benötigen grundsätz- lich eine menge einfühlungsvermögen und ein offenes ohr. ganz wichtig: immobilienverkauf ist vertrauens- sache. wir versuchen mit dem kunden zusammen eine lösung zu finden, die am besten für ihn passt. wenn sie so wollen: jeder kunde bekommt ein eigenes kon- zept auf sich und seine persönliche lebenssituation zugeschnitten. manches braucht etwas zeit, doch immer wieder werden gute berater belohnt, nämlich dann, wenn wir die menschen glücklich machen.“ frau globuschütz, was verstehen makler der immobilienabteilung der kreissparkasse reutlingen eigentlich darunter, wenn sie von einem „rundum-sorglos-paket“ für den kunden sprechen? „auf wunsch nehmen wir dem kunden vieles ab. wir prüfen sämtliche für den verkauf relevanten unter- lagen im vorfeld, damit es beim beurkundungster- min keine probleme, überraschungen oder verzö- gerungen gibt. ein großes thema sind dabei auch rechtliche angelegenheiten. sind im grundbuch grunddienstbarkeiten eingetragen? oftmals müssen unterlagen beim stadtbauamt eingesehen werden, um an tiefer liegende informationen zu gelangen. wir prüfen das baulastenverzeichnis und kümmern uns um die erstellung eines energieausweises. kurz © patricia kozjek

immobilienberater vor ort 7 metzingen bad urach reutlingen pfullingen münsingen ihre immobilien - berater vor ort sie finden uns fünf mal in ihrer region. sylvia merkl immobilienvermittlerin telefon: 07121 331-2204 e-mail: sylvia.merkl@ksk-reutlingen.de reutlingen katrin rechthaler immobilienvermittlerin telefon: 07121 331-2206 e-mail: katrin.rechthaler@ksk-reutlingen.de reutlingen sebastian kessler immobilienvermittler telefon: 07121 331-2202 e-mail: sebastian.kessler@ksk-reutlingen.de reutlingen roland forster immobilienvermittler telefon: 07123 1800-3853 e-mail: roland.forster@ksk-reutlingen.de metzingen björn rupp immobilienvermittler telefon: 07125 1507-3053 e-mail: bjoern.rupp@ksk-reutlingen.de bad urach justyna orszewska immobilienvermittlerin telefon: 07381 184-4053 e-mail: justyna.orszewska@ksk-reutlingen.de münsingen christiane globuschütz stellvertretende leiterin teilbereich immobilienvermittlung, immobilienvermittlerin telefon: 07121 7018-4253 e-mail: christiane.globuschuetz@ksk-reutlingen.de pfullingen n e g n i l t u e r e s s a k r a p s s i e r k

gelungen: ein vorher-nachher-projekt 9 „gut, dass es mit den vorherigen objekten nicht geklappt hat.“ hatten unsere eigenen vorstellungen. das planen und material besorgen, hat riesig spaß gemacht“, strahlt die kranken- schwester. „im nachhinein sind wir froh, dass es mit den vor- herigen objekten nicht geklappt hat.“ „viel eigenleistung“ steckt in ihren schönen, neuen vier wänden. der komplette umbau erfolgte in nur knapp drei monaten. „wir hatten verlässliche handwerker und konnten hand in hand arbeiten“, lobt das paar. mit der heizung – heute fernwärme – hatten sie sich schon eine ganze zeit beschäftigt und die elektrik komplett neu verlegt, erzählen sie. dach und fenster sind geblieben, weil „noch prima in schuss“. ein mo- dernes bad nebst schicker küche, schönen böden und einer attraktiven holztreppe (die unter dem alten läufer hervorkam), haben schließlich ein haus mit hohem wohlfühl-charakter daraus gemacht. ende 2016 konnte das paar ihr „neues heim“ beziehen. papes strahlen: „alles ist so geworden, wie wir’s uns angela und stefan pape haben für sich die perfekte lösung gefunden. © ralph koch „mit den nachbarn passt es super.“ auch das hatte die immo- bilienberaterin scheinbar voll im blick, mutmaßen sie freudig. „in sachen immobilien und finanzen haben wir uns rundum gut beraten gefühlt“, ist sich das paar einig und blickt zufrieden in den wunderschön angelegten garten. text: patricia kozjek © ralph koch gewünscht haben.“ der gut 100 quadratmeter große garten – eine herzensangelegenheit der hausherrin –, wurde im winter geplant und im frühjahr nach eigenen plänen angelegt. ein markisenbauer sorgte für die sommerliche beschattung der terrasse mit gläsernem regenschutz. © sylvia merkl © ralph koch n e g n i l t u e r e s s a k r a p s s i e r k

holzbau renz pfullingen 11 zwei generationen bei holzbau renz marcel (links) und sein vater gerd renz haben den beruf des zimmerers förmlich in die wiege gelegt bekommen. eine vielzahl an faszinierenden projekten restauriert: dazu gehört etwa schloss uhenfels oberhalb von bad urach-seeburg, das klarissenkloster in pfullingen und der tübinger „fruchtkasten“. letzteres ein fach- werkgebäude aus dem jahr 1474. 2011 hat claudia renz die volk’sche mühle in pfullingen gekauft. „die restaurieren wir seitdem aufwendig“, verrät gerd renz. und der denkmalschutz spielt bei all den projekten immer mit? „das war noch nie ein problem – weil wir die vorgaben immer übererfüllen“, betont renz als obermeister der zimmerer-innung und als vizepräsident des baden-württembergischen verbands des zimmerer- und holzbaugewerbes. und wie ist es mit dem problem der azubifindung, über die viele handwerker sich beklagen? gerd renz schaut et- was irritiert: „das gibt’s bei uns nicht.“ pro jahr braucht sein betrieb einen guten auszubildenden – wie könne das bei so vielen jungen menschen in der region problematisch sein? „bei uns wurde abends nicht über die arbeit geschimpft.“ „alte post“ in nehren nach kompletter holzrestauration durch die zimmerei wieder ein echtes schmuckstück. © norbert leister © privat n e g n i l t u e r e s s a k r a p s s i e r k klarissenkloster pfullingen an der sanierung und restaurierung des klarissenklos- ters in pfullingen waren gerd renz und seine männer maßgeblich beteiligt. kooperation mit pfullinger schule allerdings tut holzbau renz auch was dafür – es gibt eine kooperation mit der pfullinger schlossschule, praktika im betrieb sind selbstverständlich möglich und die firma präsentiert sich im internet. wichtig ist dem chef zudem: „unsere mitarbeiter dürfen sich vol- ler stolz zeigen und vorleben, dass zimmermann ein absolut cooler beruf ist“, betont gerd renz. © privat text: norbert leister

klaus dieter scholz: zufriedene kunden berichten 13 „fast die gleiche wohnung, 106 quadratmeter, nur mit aufzug bis an die türe und zwei schöne balkone.“ genial: die aussicht auf die marienkirche on top, versteht sich. kirchenmann scholz strahlt und ist rundum zufrieden. dinge überschneiden. „es muss immer auf die per- sönliche lebenslage und situation des kunden pas- sen. wir sind da sehr ehrlich zu unseren kunden und versuchen, die für sie maßgeschneiderte finanzierung auf die beine zu stellen“, sagt er. noch bevor die wohnung in der bismarck straße verkauft war, griff er nach dem „tollen angebot“. die (zwischen-)finanzierung übernahm ein mann seines vertrauens: baufinanzberater achim großmann von der kreissparkasse. der experte ist es gewohnt, zahlen zu rechnen oder sie zusammenzufassen, wenn sich „alle sollen zu- frieden aus dem geschäft gehen – der verkäufer und der käufer.“ (sylvia merkl) zeitlebens kunde der kreissparkasse „kurze kommunikationswege erleichtern die arbeit für alle“, sind sich die drei experten einig. „um eine wichtige frage zu klären, geht man eben mal drei büros weiter“, sagt kessler, der auch ein ansprechendes exposé mit fotos und aufbereiteten grundrissplänen zum verkaufsobjekt „in der super beliebten lage“ der oststadt erstellte. „besichtigungstourismus gibt es bei uns nicht, oft finden wir den passenden kunden auch im eigenen ‚kunden-suchprofil‘ der kreissparkasse.“ dann reden die makler gerne von „einem echten glücksfall für alle beteiligten“. „unsere aufgabe ist es, auch vermittler zu sein. schließlich sollen alle zufrieden aus dem geschäft gehen – der verkäufer und der käufer“, unterstreicht sylvia merkl im gespräch. klaus dieter scholz, der zeitlebens kunde der kreis- sparkasse ist, packt es in eigene worte: „das war eine bilderbuch-aktion.“ denn: in nur sechs wochen war seine eigene immobilie verkauft, noch schneller eine neue gefunden, gekauft und abgewickelt. innerhalb von drei monaten wurden im neuen objekt kleine „schönheits-reparaturen“ durchgeführt, sogar ein parkett verlegt und der bezug realisiert. „alle schritte haben perfekt ineinander gegriffen. ich erhielt von der kreissparkasse das rundum-sorglos-paket, das besser einfach nicht aussehen konnte“, sagt er begeistert. text: patricia kozjek rundum-sorglos-paket klaus dieter scholz (65) fühlte sich rundum gut beraten. hier auf dem bild inmitten seiner berater achim großmann, sylvia merkl und sebastian kessler (von links). © ralph koch

kreatives gartenkonzept auf kleinstem raum 15 klein aber oho: ein stadtgarten auf 65 m² © garten-moser eines ist sicher: große wünsche können auch auf kleiner fläche trefflich realisiert werden. dieser kleine stadtgarten mit nur 65 m2 ist ein gutes beispiel dafür. ein schlüssiges und durchdachtes gesamtkonzept war grundlage für eine erholungsoase auf kleinstem raum. volles genussprogramm auf kleiner fläche die nachverdichtung im urbanen raum fordert kreative gartenkonzepte, bei denen auch auf wenigen quadratmetern das volle genussprogramm möglich ist. „wir schaffen kombinierbare lösungsansätze, die begeistern und beispielsweise auch für einen kleinen reihenhausgarten oder eben auf dem dach funktionieren“, sagt ralf stolle von garten-moser in reutlingen. möglich ist da auch eine konzeption mit nutzpflanzen wie spalierobst, gemüse oder kräutern. wünsche gab es im falle einer familie aus dem land- kreis tübingen jedenfalls viele: ihr neuer garten sollte modern und gemütlich werden, eine große terrasse zum feste feiern erhalten, nach möglichkeit plätschern- des wasser für die fische und cortenstahl (wetterfester baustahl) als material verarbeitet werden. ein sicht- schutz war gewünscht, ohne gleich von der außen- welt komplett abgeschottet zu sein. außerdem sollte die geliebte hängematte – ein erinnerungsstück aus dem urlaub – ein plätzchen finden und alte rosen nebst neuen pflanzen ausreichend raum zum gedeihen er- halten. die wünsche der baufamilie wurden von land- schaftsarchitekt und garten- und landschaftsbauern in nur wenigen wochen realisiert: sie entschied n e g n i l t u e r e s s a k r a p s s i e r k

wie mache ich meinen garten winterfest? „ein herbstdünger, der besonders viel kalium enthält, stärkt die abwehrkräfte eines rasens“, erklärt gärtnermeister dietmar notz von garten-moser. dünger im allgemeinen kräftigt den rasen und bereitet ihn besser auf die nass-kalte jahreszeit vor. der garten- und landschaftsbauer empfiehlt einen „letzten rasenschnitt auf etwa 5 zentimeter“. dass das laub regelmäßig entfernt werden sollte, versteht sich dabei ganz von selbst. „die grünfläche bekommt mehr luft und licht, man beugt damit schimmel und fäule vor.“ vor frost schützen immergrüne pflanzen wie buchs oder kirschlorbeer wollen gut gewässert in den winter gehen. deshalb muss bestenfalls auch in der kalten jahreszeit darauf geachtet werden, dass diese pflanzen nicht austrocknen. „bei frostfreiem wetter einfach mal gießen“, rät der gartenprofi. der richtige schnitt gärtnermeister dietmar notz hat nicht nur im sommer alle hände voll zu tun. winterfester garten: ein profi sagt, wie’s geht 17 © miroslav hlavko / shutterstock und die rosen? „bei rosen wird etwa ein drittel zurück- geschnitten, der rest im frühjahr.“ wenn rosen mit tannen- reisig vor niedrigen temperaturen und eisigem wind geschützt werden, kommt ihnen das zugute. empfehlenswert: die rosen mit lockerem mulch anhäufen, das schützt die wurzeln. allgemein sollten empfindliche pflanzen mit reisig oder laub vor frost geschützt werden. „wer im frühjahr narzisse und tulpe blühen sehen möchte, sollte jetzt die zwiebeln in den boden bringen. denn: im herbst wird der grundstein für einen blühend- grünen garten im kommenden jahr gelegt“, sagt notz. bepflanzte kübel gilt es ins winterquartier zu bringen – dies idealerweise so spät wie möglich, aber vor den ersten frost- nächten. wasserspiel, brunnen oder teich sollten jetzt winterfest gemacht und gegebenenfalls die pumpen ausgebaut werden, die beregnungsanlagen im winter außer betrieb genommen und der außenwasserhahn abgestellt werden. „für bestimmte hecken, die etwa in form geschnitten werden sollen, empfiehlt es sich, damit bis zum frühjahr zu warten“, rät der gärtnermeister. ebenfalls stehenlassen darf man gräser und farne. ein nebeneffekt: „sie sehen im winter schön aus.“ wer tierischen gartenbewohnern eine echte freude machen möchte, kann mit einfachen mitteln dazu beitragen: übriges laub vermischt mit ästen unter die hecke gebracht und vor regen geschützt, das schafft beispielsweise dem igel ein sicheres winterquartier. n e g n i l t u e r e s s a k r a p s s i e r k © garten-moser text: patricia kozjek

kreissparkasse ist projektentwickler und berater 19 geballte kompetenz im neuen büro von nevum von links: timo eberwein, daniel marx, deborah herbst-engel, sylvia merkl und lars rockstroh (beide von der kreissparkasse). © ralph koch herr rockstroh, wieso hat die kreissparkasse überhaupt interesse an so einem vorhaben und warum möchten sie dieses gerade mit nevum umsetzen? „durch den direktvertrieb von neubauprojekten runden wir unsere angebotspalette ab. dabei ist es wichtig, dass wir uns auf den bauträger hundertprozentig verlassen können. mit der wahl gruppe pflegen wir eine langjährige vertrauens- volle partnerschaft und wir wissen, dass nevum unseren qualitätsansprüchen vollumfänglich entspricht.“ welche vorteile haben kunden, die über die kreissparkasse ein grundstück verkaufen? „verkäufer von grundstücken legen darauf wert, einen mög- lichst hohen verkaufspreis zu erzielen. wir prüfen zunächst die machbarkeit einer projektentwicklung. eignet es sich für ein bauträgerprojekt, so organisieren wir alles weitere. eine schnelle und sichere abwicklung und damit verbunden ein hoher verkaufs erlös des grundstücks sind damit garantiert.“ frau merkl, was können sie dem interessenten im falle eines kaufes alles abnehmen? „wir wollen einen interessenten nicht nur bestmöglich beraten, er bekommt von uns im falle des kaufs auch alles aus einer hand. sozusagen ein rundum-sorglos- paket, weil unsere wege kurz, effektiv und damit zeitsparend für den kunden sind. er hat es mit profis zu tun. so schauen wir beispielsweise nach herrlicher ausblick darauf können sich die neuen bewohner freuen: eine tolle wohnlage mit herrlichem ausblick. dem ganzen rechtlichen. genauso wie es ein anwalt für seinen klienten macht. wir wollen fallstricke für den käufer vermeiden. gleichzeitig auch menschen ansprechen, die ein grundstück zu verkaufen haben und ihnen attraktive lösungen und angebote dafür bieten.“ durch das interview führte patricia kozjek © privat n e g n i l t u e r e s s a k r a p s s i e r k

denkmalgerechte sanierung „alte feuerwache“ reutlingen 21 © ralph koch glanzvoll historischer charme an der lederstraße und lebendiges kultur- denkmal. der „alten feuerwache“ wurde auf großzügigen flächen neues leben einge- haucht. alt und neu im gleichgewicht „gegenläufige zielvorstellungen der denkmalgerech- ten sanierung, bedarfsgerechte funktionalität und wirtschaftliche aspekte mussten ins gleichgewicht gebracht werden“, erklärt der architekt den plan. demnach wurden teilbereiche wie die fassadenbögen der risalite und der turmhelm teils original getreu rekonstruiert und die 150 quadratmeter große turm- wohnung denkmalgerecht saniert, sonst das tragwerk der siebziger jahre übernommen. entstanden sind dabei attraktive gewerbe- und gas- tronomieflächen und ein ganz besonderer wohnraum: „die dreistöckige turmwohnung, die im obersten turm ein sechseinhalb meter hohes wohnzimmer zeitgemäß moderne architektur für gewerbe- und lebens- räume – innen wie außen. n e g n i l t u e r e s s a k r a p s s i e r k © ralph koch © ralph koch turmwohnung/wohnzimmer rundumblick mit über sechs meter deckenhöhe macht wohnen luftig. einer spur der vielbefahrenen lederstraße“, zählt der architekt auf. rekonstruiert wurde die turmspitze an- hand von historischen aufnahmen von zimmermeister horst kern. interessant: für alle handwerker (zimmer- mann, dachdecker und flaschner), die in 30 metern höhe arbeiteten, war sogar ein gesundheitszeugnis erforderlich. fast zeitgleich erinnern sich die macher auch an „turbulente zeiten“ und „so manchen nerv“, die beide mit im realisierten großprojekt stecken. „wir haben uns mit haut und haar auf das abenteuer denkmal eingelassen“, lacht claudius rall. „solche aufwendigen maßnahmen gehen freilich immer eng mit dem landes- denkmalamt einher“, bemerkt axel walk nebenbei. „manchmal muss man gute kompromisse finden.“

versicherungsschutz für haus und hof 23 versicherungsschutz für haus und hof der hagelschlag 2013 ging in die geschichte ein wenn in reutlingen und umgebung gewitterwolken am himmel aufziehen, beschleicht viele menschen ein mulmiges gefühl. im sommer 2013 erlebten sie einen hagelschlag, der als größter unwetterschaden deutsch- lands in die geschichte einging. gut, wenn man sich dann auf den versicherungspar tner verlassen kann. wir haben peter philipp, leiter des schadenbereiches der sv sparkassen- versicherung, fünf fragen gestellt. sie glauben, die erinnerung an den sommer 2013 ist den menschen geblieben? „ja, das glaube ich schon. die region um reutlingen glich nach wenigen minuten einem katastrophengebiet. dächer und fassaden ganzer straßenzüge waren zertrümmert. die davor parkenden autos hatten zum teil keine einzige intakte scheibe mehr, dafür aber zig hageldellen. umgestürzte bäume, ab - gerissene äste und blätter verstopften die kanalisation und sorgten zusätzlich zum starkregen für überschwemmungen durch den rückstau der wassermassen.“ wie gingen sie als gebäude-versicherer mit dieser katastrophe und den schäden um? „in baden-württemberg ist die sv marktführer in der gebäude- versicherung. das bedeutet, wenn ein unwetter wütet, gehen bei uns die meisten schadenmeldungen ein. dann greift unser aktives schadenmanagement, eine eingespielte routine. doch damals war schnell klar, mit ortsansässigen handwerkern alleine, ließ sich das chaos nicht bewältigen. jetzt bewährten sich unsere kooperationsvereinbarungen, beispielsweise mit der dachdeckerinnung oder betrieben, die professionelle trock- nungsgeräte zur verfügung stellten. aus dem ganzen bundes- gebiet haben wir unternehmen zur beseitigung der schäden zusammengerufen.“ welchen besonderen service konnten sie ihren geschädigten kunden 2013 bieten? „die sicherheit, dass wir nicht nur die kosten für die reparatur der schäden übernehmen, sondern uns auch um das einholen von kostenvoranschlägen und das organisieren der benötig- ten handwerker kümmern. das war für viele betroffene kunden ein großer segen. für die schäden an fahrzeugen haben wir sammelbesichtigungsstellen eingerichtet. nach der schaden- aufnahme wurden zuerst die kaputten scheiben repariert, damit die autos wieder fahrbereit waren. danach folgten die arbeiten an den karosserien.“ leiter des schadenbereiches peter philipp weiß, was kunden im falle eines schadens umtreibt. © sv sparkassen-versicherung war der ansturm ihrer kunden da nicht gewaltig? „unsere mitarbeiter im außen- und innendienst schoben sonder- und wochenendschichten. sachverständige aus allen teilen des geschäftsgebiets kamen in die region, um ihre kol- legen vor ort zu unterstützen. vor ort hatten wir drei mobile schaden büros als anlaufstelle aufgebaut. nur so konnten wir den gewaltigen ansturm bewältigen, die schäden schnell be- sichtigen und die reparaturen zügig veranlassen.“ hat das unwetter auch für ihr unternehmen veränderungen herbeigeführt? „wir arbeiten stetig an neuerungen. heute verläuft die schaden bearbeitung digitaler. bei der besichtigung arbeiten die regulierer mit sv profclaim, einem selbstentwickelten re- gulierungstool. eine app auf dem smartphone unterstützt sie bei der vor-ort-aufnahme und der kalkulation von gebäude- schäden. für die schadenauszahlung nutzen sie das inter- card-system, mit dem sie sofort und noch beim kunden die ersten leistungen auszahlen.“ durch das interview führte patricia kozjek n e g n i l t u e r e s s a k r a p s s i e r k

maßgeschneidertes und make-up für das heim 25 „mit räumen ist es wie mit menschen: die einen bringen uns auf anhieb zum lächeln, die anderen lassen uns kalt. und dann gibt es welche, die man gar nicht verlassen möchte.“ über sechs jahrzehnte erfahrung das unternehmen schöpft aus sechs jahr- zehnten erfahrung. „wir sind gleicherma- ßen im privat- wie objektbereich vertreten. viele langjährige mitarbeiter sind bei uns beschäftigt. auch ist uns die nachwuchsförde- rung wichtig, weshalb wir selbstverständlich raumausstatter/innen ausbilden. insgesamt besteht das team aus 11 personen. bei wel- chen ich mich auf jeden einzelnen verlassen kann“, hebt firmenchef steffen nedele her- vor. denn, so betont er: „der name nedele ist nach außen hin nur so gut, wie unsere mitarbeiter uns repräsentieren.“ „unser beruf ist vielseitig, kreativ und abwechslungsreich“, schwärmt madeleine nedele-gmehling. „eine persönliche bera- tung und ein gutes verhältnis zum kunden liegen uns am herzen“, sagt sie. lebendiges handwerk das team um (v.li.) steffen und martina nedele, madeleine nedele-gmehling und kurt nedele schöpft aus jahrzehnten erfahrung. räume mit persönlichkeit wilder mix aus alt und neu, schlicht und opulent, verleiht die persönliche note. © markus niethammer © jab anstoetz n e g n i l t u e r e s s a k r a p s s i e r k

bewertung einer immobilie besondere werte sollte man zu schätzen wissen. „un- ser umfassendes fachwissen in kombination mit fun- dierter marktkenntnis der region, ermöglicht es den marktwert des objektes einzuschätzen“, erklären die spezialisten. „eine kompetente kaufpreiseinschät- zung ist ein wichtiger baustein, um den bestmöglichen kaufpreis für eine immobilie zu erzielen.“ individuelle vermarktung ein attraktives exposé wird erstellt, in dem sich neben dem text ebenso ansprechende fotos des heims finden. „bei den aufnahmen sehen wir die immobilie mit den augen eines interessenten. heißt: die fotos sollen die immobilie perfekt in szene setzen“, er- klärt die maklerin. alte grundrisspläne werden zudem aufwendig aufbereitet. vorgemerkten interessenten der kreissparkasse werden die objekte gezielt und diskret angeboten, bevor sie auf den freien markt gehen und über schaufenster in den filialen, im inter- net und der tageszeitung vor ort beworben werden. kein besichtigungs-tourismus die besichtigung ausgewählter kaufinteressenten sollte man nicht dem zufall überlassen, wissen die experten der kreissparkasse. „besichtigungs-tourismus gibt es bei uns nicht.“ der erste eindruck zählt. ein be- sichtigungsrundgang mit einem profi, bei dem die attraktivsten seiten der immobilie optimal zur geltung gebracht werden, ist oft der schlüssel zu einem für alle parteien erfolgreichen verkauf einer immobilie. kompetente vertragsverhandlungen die qualifikation der berater ist hoch, die wege zu anderen abteilungen im unternehmen der kreisspar- kasse kurz, wenn es um spezifische antworten geht. „wir kümmern uns um alle dinge, die zu einem immo- bilienverkauf gehören und schöpfen dabei aus voller kompetenz im haus.“ auch rechtliche themen und komplizierte unterlagen beschäftigen die makler oft. „wir halten den verkäufer immer auf dem aktuellen wichtige schritte zum erfolgreichen verkauf 27 © patricia kozjek langjährige markterfahrung bei immobilien- maklerin christiane globuschütz ist eine immobilie in den besten händen. stand und stehen bei fragen gerne zur verfügung“, versichert globuschütz. service über den notartermin hinaus „unser service endet nicht einfach mit der unterzeich- nung des kaufvertrags. wir begleiten den kunden bei bedarf bei der übergabe der immobilie und erstellen ein übergabeprotokoll. wir lesen zählerstände ab und infor- mieren die versicherung über den eigentumsübergang.“ text: patricia kozjek © zastolskiy victor / shutterstock

streifzug durch reutlingen 29 © beate armbruster

ksk-innovationspreisträgerin 2010: dorte schetter 31 kreissparkasse reutlingen gewonnen. mit dem blick zurück auf ihre jugend, in der sie nach ihren eigenen worten nach „einfach faul“ war, ist sie heute mit sich im reinen und wollte nichts anderes machen. „mit meinem beruf werde ich zwar nie reich, bin aber jeden tag glücklich und zufrieden“, betont dorte schetter. „nie reich, aber glücklich“ aber: allein mit der kakaomalerei und den tor- ten könnte sie nicht überleben, sagt sie. deshalb seien drei standbeine notwendig: nämlich das café, der online-handel mit all den süßen leckereien (www.marzipan-atelier.de) und dazu ihre tortenkre- ationen für hochzeiten, geburtstage, events und vieles mehr. alles zusammen sichert ihr einkommen. insgesamt zehn mitarbeiterinnen hat sie, alle in teil- zeit für die gastronomie. „es ist unglaublich schwer, zuverlässiges vollzeitpersonal in dem bereich zu fin- den“, betont schetter. regelmäßig ist sie auf hoch- zeitsmessen dabei, die „chocolart“ in tübingen gilt als jährliche pflicht. „dabei geht es mir auch darum, bei jungen menschen das interesse für dieses tolle handwerk zu wecken“, sagt sie. regelrecht „berühmt“ ist schetter für ihre kakao- malereien. lecker angesichts der leckereien der konditorei-meisterin muss den betrachtern das wasser im mund zusammenlaufen. auszeichnungen in ihrem café in metzingen können die gäste einen blick auf zahlreiche urkunden, preise und medaillen werfen, die schetter für ihre süßen kunstwerke erhalten hat. drei standbeine sichern das einkommen ihre kunden sind durchaus bereit, für ihre torten etwas tiefer in die tasche zu greifen. durchschnittlich 300 bis 500 euro kostet eine individuell gefertigte süße schönheit – mit allem drauf, was gewünscht wird: sogar tattoos der kunden können dort abgebildet werden. schetter liebt die atmosphäre in ihrem café – „entschleunigung ist hier angesagt. und es kommen stammgäste, die erzählen mir ihr ganzes leben“, sagt die konditoren-meisterin. text: norbert leister © norbert leister © norbert leister

mitmachen – glück haben – gewinnen 33 mitmachen glück haben gewinnen 1 400-euro- gutschein einzulösen im „garden- concept- store“ von garten-moser. © garten-moser 3 © mhz torte von „dorte“ © ulyana khorunzha / shutterstock 2 plissee mhz 8220 auf kundenwunsch und maßgefertigt von raum ausstattung nedele. 4–10 für den sonntagstisch oder runden geburtstag – (maximal im wert von 150 euro) von dorte’s marzipan-atelier in metzingen. umhängetasche vaude modell „ewald“, schwarz, maße: 28 x 38 x 11 cm, inhalt: 12 liter. © indypendenz / shutterstock beantworten sie bis zum 30. 11. 2017 fragen aus diesem magazin online unter: www.ksk-reutlingen.de/gewinnspiel und sahnen sie mit ein wenig glück einen unserer 10 preise ab.* *der rechtsweg ist ausgeschlossen – ihr glück nicht. teilnahme ab 18 jahre möglich. die gewinner werden schriftlich benachrichtigt.

ausblick nächste ausgabe 35 frühjahr 2018 nächste ausgabe © akabus unternehmensgruppe historische immobilie was aus dem historischen gebäude der reutlinger altstadt (zuletzt möbelgeschäft bechtle) geworden ist? lesen sie mehr darüber im neuen magazin. © architekten riehle + assoziierte mehrgenerationenhaus s29 innenentwicklung vor außenentwicklung: dieser devise entsprechend stellt das reutlinger „mehrgenerationenhaus s29“ der architekten riehle + assoziierte ein ideales beispiel für bauliche nutzung eines innerstädtischen grundstücks dar. auf einem hanggrundstück mit aus- sichtslage ist ein bau aus den 50er-jahren dem „s29“ gewichen – einem gebäude mit dem anspruch, seinen bewohnern das gesamte leben lang angemessenen wohnraum zu bieten. wie es zu diesem außergewöhn- lichen konzept kam, darüber wird der reutlinger architekt wolfgang riehle in unserer nächsten ausgabe berichten. © sdecoret / shutterstock sicherheit für ihr zuhause etwa alle zwei minuten wird in deutschland eingebro- chen. wir befragten einen sicherheits- experten, wie man sein heim wirklich schützen kann. impressum herausgeber kreissparkasse reutlingen tübinger straße 74, 72762 reutlingen telefon: 07121 331-0 e-mail: info@ksk-reutlingen.de redaktion patricia kozjek (gea publishing und media services gmbh & co. kg, reutlingen) telefon: 07121 302-526 e-mail: info@geapublishing.de gestaltung und grafik werbeagentur kieweg und freiermuth, konstanz, www.kuf.com druck bechtle druck, esslingen bildnachweis titelbild © aubrey and phillip westlund / offset.com fotos ralph koch, norbert leister, beate armbruster, patricia kozjek auflage: 60 000 stück n e g n i l t u e r e s s a k r a p s s i e r k